天健东玥台在售 8 6 — 1 1 0 ㎡,送精装修交楼,特 惠 2 2 O O O 元;

网上团购处 2021-10-21 17:55
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——天健东玥台——
 知识城南TOD·百亿旧改城芯
 全南低密住宅,83-110㎡三至四房
 准现楼  不限购 
 广州知识城南·21号线中新站A口
☐ 项目地址:广州市增城区中新镇新墩路36号

【开发商】天健地产
【项目规模】占地16998.6㎡,建面66504㎡
【总户数】419户(共5栋)
【在售楼栋】2栋(26层)
【在售户型】85平三房、96平三房、110平四房
【产品特点】全盘2梯4户、户户朝南、精装交付
【容积率】2.6
【物业费】3.2元/月/平方米
【物业管理】天健物业
【项目平面图及效果图】

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您关注的都在这
——【必买理由】——

 知识城南 不限购首站

 今年买明年住 精装交付 
全盘封顶,准现楼体验,高标准精装

 1站黄埔 3站天河
1站镇龙TOD,21号线中新地铁上盖

 百亿配套 大城将启
保利百亿投资 超200万㎡中新旧改核心位置

 2梯4户 低密社区
容积率仅2.6,打造尊享居住体验

 全南向 南北通透
户户朝南,南北对流,83-110㎡三至四房

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【实力天健,品质社区营运专家】
天健集团,深圳国资委控股上市公司,国家一级房地产开发资质;
★ 天健东玥台——天健集团再次择址潜力地段,打造的人居品质标杆。

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【知识城南·即将爆发的中新新城】

知识城,国家战略级创新高地:聚焦超60万高薪人才,阿里巴巴、宝能新能源汽车、百度无人驾驶等世界500强企业已进驻。

知识城南,广州不限购首站,板块潜力无限!

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【中新地铁上盖,1站镇龙TOD】

硬核:21号线中新地铁站上盖,1站黄埔3站天河

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硬核:1站镇龙TOD 湾区1小时生活圈
1城轨:穗莞深(新白广)城轨,20分钟白云机场、40分钟深圳机场

3地铁:21号线直达员村、14号线串联知识城、27号线直达新塘交通枢纽(规划)

3高速+3快速:广河高速、花莞高速、增天高速(建设中)、广汕路、新新大道、九龙大道环绕,30分钟速达天河


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【中新百亿旧改大城,即将爆发】

120亿超200万方中新旧改,相当于3个琶洲
中新旧改,占地92万㎡,计容面积278万㎡,拿地价120亿,预计总投资额约291.8亿元。

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【教育配套大升级】

10所公立学校+华师附+广外名校

1所九年一贯制学校、48班小学、小学/初中/高中各60班,按省级标准进行打造的公立学府;

华南师范大学附属汇政双语学校(预计2022年9月开学);

广东外语外贸大学附属增城实验学校。

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【商业配套大升级】

两大巨无霸领衔超50万㎡商业集聚

10万㎡成熟商业已落成:超10万㎡御溪谷商业中心+景新国际中心商业街+金钻广场等;

未来两大巨无霸强势进驻:超20万㎡中新城市天地、保利中新旧改商业综合体,相当于5个天河城就在家门口。

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 产业大升级:130米地标写字楼,广州首个“总部经济TOD”项目

天健东玥台
【120亿中新新城,准现楼第一盘】

• 北临中新政府,中新新城中心
项目地处120亿中新旧改二期,是整个旧改的中心位置;

北临中新政府,政府所在中心所在,家门口聚焦旧改大城所有的核心配套。

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• 容积率仅2.6,稀缺低密环境社区
围合式布局,中心园林景观最大化,将四季芬芳复刻园中,一步一景;

配备240m荧光跑道、约400㎡阳光大草坪、全龄段儿童游乐区,为美好生活赋能。

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• 2梯4户,户户朝南

100%全南向设计,南北通透;

区域内少有的全盘2梯4户,3米层高的花园洋房;

户户朝南,冬暖夏凉,约65米超宽楼间距,视野无遮挡。

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(项目南向景观实景图)

• 5米挑高尊贵大堂

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• 全球第五品牌赋能人居品质
项目电梯采用全球前五的国际品牌——蒂森克虏伯

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室内洁具采用德国百年品牌——贝朗,以高标准打造高品质人居生活

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天健东玥台主力户型】
A户型 85㎡3房2厅1卫
三开间朝南,极具性价比

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C户型 96㎡3房2厅2卫
稀缺的南北对流,三开间朝南

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D户型 110㎡4房2厅2卫
南北通透,尊崇主卧

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编辑者:a85273077

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