香江悦府在售 7 6 — 1 0 1 ㎡,送精装修交楼,特 惠 1 6 8 O O 元 /平,

网上团购处 2021-10-20 20:55
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【项目名称】:香江悦府
  科教城·乐活社区
【开发商】:广州锦绣香江房地产有限公司
【精品户型】约76-101㎡三至四房

均价:19500元/㎡
在售楼栋 5栋、6栋    2梯5户(25层、精装)
5栋
01/02/03  88平三房两厅两卫 3-2-2
04  76平三房两厅一卫 3-2-1
05  101平四房两厅两卫 4-2-2

6栋
01/02/05  88平三房两厅两卫 3-2-2
03  101平四房两厅两卫 4-2-2
04  76平三房两厅一卫 3-2-1 

项目基本信息
『项目地址』:广州市增城区广汕路与朱石路交界处
开发商:广州锦绣香江房地产有限公司
物业公司:香江物业
占地面积:29190㎡
总建筑面积:131517㎡
容积率:3.2
绿化:30%
车位比:1:1.2
物业费用:2.8元/月/㎡

项目由7栋洋房组成,总户数951户

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项目效果图

>>>>>>>>>>>>>板块利好<<<<<<<<<<<<
千亿科教城,24所院校+13万高校师生
    广州科教城:总投资约1800亿,总面积30平方公里,拟引入24所院校,将打造国际一流教育集聚区、粤港澳大湾区科技教育文化中心,是广深港澳科技创新走廊的重要节点。
   其中科教城一期约10.79平方公里,进驻13所院校,可容纳学生12.9万人,计划2022年9月前交付使用。未来整个科教城将带来学生、教师、科研工作者、研发人员等40万人流,将带动科教城商业、居住配套等配套升级。

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广州科教城规划图

500强总部基地+7大高科技产业
富士康研发为龙头的7大产业支柱、工信部电子第五研究所、中软华南总部,产业逐渐落地。

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周边旧改火热启动,打造宜居宜业新城
项目周边四大村(横塱村、南岗村、朱村、山田村)旧村改造火热启动!
四大旧改总投资超200亿元!
南岗村改造面积55.93公顷,将引进引入世界500强投资的企业1家,中国500强、上市公司2家、以及国家级运营机构1家未来几年项目周边将发生蝶变。

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横塱村旧改范围示意图

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南岗村旧改范围示意图

>>>>>>>>>>>>>交通利好<<<<<<<<<<<<
多维立体交通网络
地铁:21号线—快线2站到黄埔区,4站即到天河区;
城轨:穗莞深城际—北上白云机场,南下深圳宝安机场;
高速:目前通过广汕公路—广河高速—华南快速到天河;2025年开通增天高速至天河;

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步行可达商业中心,2站地铁到万达
荔富汇景商业中心距项目约2km,山田地铁站上盖,面积达20万㎡,已开工建设。将打造大湾区周末度假、亲子家庭聚会集合地。

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荔富汇景效果图

增城万达广场位于21号线增城广场站,地铁2站即达,总建面近40万㎡,涵盖了大型商业中心、购物中心、步行街区、SOHO、五星级酒店、万达IMAX影城等多功能城市业态。

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增城万达实景图

近享高品质教育医疗配套
教育配套:周边有公立小学、中学,及多所院校,教育氛围浓郁。
医疗配套:广州市妇女儿童医疗中心(三甲)、前海人寿广州总院(三甲)

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广州市妇女儿童医疗中心

自带配套丰富,建设宜居小区
项目建设12班幼儿园和1000㎡体育馆,保障教育和健康。以“公园城市”为设计理念,营造“一环两轴四核心”的空间结构景观。打造儿童天地活力乐园、全龄化邻里共享空间。

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项目规划图

>>>>>>>>>>>>>户型鉴赏<<<<<<<<<<<<
片区内少有的两梯五户楼盘,较低梯户比保证了居住的舒适性,把居住空间还给业主!
超高使用率,约高达94%!

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76㎡2+1房两厅一卫

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88㎡2+1房两厅两卫

14.jpg101㎡3+1房两厅两卫

板房鉴赏

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编辑者:a85273077

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